- Nieruchomości najpopularniejszą formą inwestowania
- Inwestycje w czasie inflacji – bo samo oszczędzanie to za mało
- Dlaczego inwestycja w nieruchomość?
Nieruchomości najpopularniejszą formą inwestowania
Aktualna sytuacja gospodarcza charakteryzuje się dużą dynamicznością, a pod znakiem zapytania stoi przyszła wartość naszych oszczędności. Zastanawiamy się „w co inwestować w czasie inflacji?”, dostrzegając, że samo oszczędzanie to niepewna recepta na osiągnięcie stabilizacji finansowej. Czy istnieje sprawdzony sposób na pomnożenie kapitału? Na rynku dostępnych jest tak wiele produktów inwestycyjnych, że wybór tego najwłaściwszego może przyprawić o zawrót głowy w trakcie podejmowania decyzji inwestycyjnych. Swoje trzy grosze dorzuca tutaj również tzw. paradoks wyboru, zakładający, że im więcej możliwości do wyboru, tym większy stres związany z postawieniem na jedną z nich. Do tego dochodzi dysonans podecyzyjny powstający już po dokonaniu przez nas wyboru, przejawiający się jako powracające pytanie „czy aby na pewno postąpiłem właściwie?”. Efekty tych zjawisk można jednak zminimalizować, wybierając sprawdzone na przestrzeni lat opcje inwestycyjne, które przyczyniły się do pomnożenia kapitału milionów inwestorów – wśród nich niekwestionowanym liderem nadal pozostają inwestycje w nieruchomości. Zgodnie z raportem Assay Index 2022, w którym badano wskaźnik gotowości inwestycyjnej Polaków, faworytem wśród opcji inwestycyjnych są nieruchomości – aż 58% respondentów wskazało, że to właśnie one są najkorzystniejszą formą inwestowania. W zestawieniu nieruchomości wyprzedziły m.in. metale szlachetne, obligacje czy kryptowaluty.
Inwestycje w czasie inflacji – bo samo oszczędzanie to za mało
Zgodnie z danymi przedstawionymi w raporcie aż 44% Polaków wskazało, że temat inwestowania jest im obojętny – a to prawie połowa respondentów. Stanowi to jasny sygnał, że kwestia dbania o finansową przyszłość nadal znajduje się w odległej galaktyce, chociaż powoli zaczynamy zdawać sobie sprawę, że samo oszczędzanie nie wystarczy do zbudowania stabilnej przyszłości finansowej. Nasza postawa względem finansów krok po kroku skłania się w kierunku wyjścia poza bariery oszczędzania – nadal jednak wstrzymuje nas… strach. Przed czym? Główną rolę odgrywa tu przede wszystkim burzliwe otoczenie gospodarcze – jedynie 17% respondentów stwierdziło, że obecnie znajdujemy się w dobrym momencie, by zainwestować. Niestety przetrzymywanie zgromadzonych środków we wszelakich „skarpetach” oszczędnościowych nie stanowi remedium w tej kwestii – postępowanie w ten sposób nie spowoduje, że wartość naszych oszczędności wzrośnie czy utrzyma się na tym samym poziomie. To od Ciebie zależy, jak pokierujesz losem swoich finansów – dobra decyzja inwestycyjna może zmienić Twoje życie o 180 stopni. Jeśli zastanawiasz się, w co ulokować nadwyżkę posiadanego kapitału, jedną z najlepszych opcji niezmiennie pozostają inwestycje w nieruchomości – w szczególności te, które spełniają wszystkie kryteria zwiastujące sukces finansowy w długoterminowej perspektywie.
Dlaczego inwestycja w nieruchomość?
Nie bez powodu nieruchomości to ulubiona forma inwestowania wśród Polaków; na przestrzeni lat coraz większą popularnością cieszą się również inwestycje zagraniczne z ich udziałem na rynkach mniej nasyconych, dopiero rozgrzewających się na arenie światowej. O kluczowych czynnikach wpływających na los inwestycji w nieruchomość wspominaliśmy we wpisie Inwestowanie w nieruchomości w 2023 r. – czy nadal się opłaca? (cofresihills.com). Dlaczego inwestowanie w nieruchomości nadal stanowi ulubioną opcję wśród Polaków?
- Wpływ na wartość inwestycji – inwestorzy decydujący się na ulokowanie kapitału z udziałem złota czy kryptowalut nie mają dużego wpływu na wartość swojej inwestycji – wartość tych opcji zależy od aktualnej sytuacji rynkowej, która jest zmienna i nieprzewidywalna. Szczególnie widoczne jest to w przypadku kryptowalut – ich wartość może zmaleć do zera w przeciągu krótkiego przedziału czasu. Wielu inwestorów zapomina również o kwestii edukacyjnej, dokonując wejść i wyjść inwestycyjnych w niewłaściwych momentach, niejednokrotnie tracąc dorobek swojego życia. Jeśli nie jesteś za pan brat z prawami rządzącymi rynkiem finansowym i nie posiadasz wystarczającej ilości czasu, by monitorować swoje portfolio oraz aktualizować wiedzę – tego typu inwestycje raczej mogą przynieść Ci więcej szkody, niż pożytku. Powyższy scenariusz nie dotyczy jednak nieruchomości, ponieważ ich wartość nie jest uzależniona od zmian na rynku finansowym w takim stopniu, jak wspomnianych powyżej alternatyw. Możesz w tym miejscu pomyśleć: “zgoda, ale inwestycja w nieruchomość wiąże się z innego typu obowiązkami, które również spoczywają na moich barkach”. Co z zarządzaniem nieruchomością i jej utrzymaniem? Nie wspominając o sytuacji, gdy procesy te odbywają się na odległość… Inwestycje w złoto czy inne metale szlachetne nie wymagałyby od Ciebie przecież tego typu działań. Jest to prawda – jednak tylko w tym przypadku, gdy działasz samodzielnie, bez współpracy z doświadczonym partnerem biznesowym. Zespół Cofresi Hills Residence zajmie się kompleksowym zarządzaniem nieruchomością za Ciebie, a Twoim jedynym zmartwieniem pozostanie wybór terminu pobytu właścicielskiego – na tak długo, jak sobie zażyczysz!
- Ochrona przed inflacją – nie od dzisiaj inwestowanie w nieruchomości to sprawdzony sposób na zabezpieczenie kapitału przed inflacją, a to ze względu na wzrost jej wartości w perspektywie długoterminowej oraz samą specyfikę tej opcji inwestycyjnej, na którą składa się m.in. wspomniany wcześniej brak bezpośredniego połączenia ze zmianami na rynku finansowym. Warto jeszcze wspomnieć o możliwości dostosowania opłat związanych z wynajmem nieruchomości – w miarę zwiększania się kosztów życia spowodowanych inflacją właściciele nieruchomości mogą dostosować wysokość czynszu dla najemców, co stanowi jedną z przewag tej formy inwestycyjnej.
- Korzyści dla inwestorów – których lista jest tym dłuższa, im bardziej przyjazne nastawienie względem inwestorów w danym kraju. Jednym z niekwestionowanych liderów w tym zakresie jest Republika Dominikańska, tworząca przyjazne i bezpieczne środowisko, w kierunku którego zwraca się coraz większa grupa inwestorów zagranicznych. Rząd dominikański sukcesywnie poszerza katalog zachęt inwestycyjnych, wśród których możemy wskazać m.in. na możliwość otrzymania prawa stałego pobytu na terenie kraju czy szereg ulg podatkowych. Szerzej na temat otoczenia prawno-ekonomicznego Dominikany opowiemy w jednym z następnych wpisów.
Jeśli zainteresowała Cię oferta Cofresi Hills Residence, skontaktuj się już dziś z naszym zespołem. Teraz albo nigdy – zmiana na lepsze, mieniąca się w dominikańskich barwach, czeka tuż za rogiem!
